Location · parking

Appartement 4 pièces 82 m² 92170 Vanves (Plateau de Vanves)

Bienici Ile-de-France 92170

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Ref. YB2YFC2506 VANVES - RUE JEAN BLEUZEN 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : RUE JEAN BLEUZEN - À seulement 220m du Métro 'MALAKOFF - PLATEAU DE VANVES' (Ligne 13), à 450m du Tramway 'BRANCION' (T3a) et à proximité des squares, commerces et écoles (Intermarché, Franprix, Université Paris Cité, Boulangerie...) au sein d'un immeuble BIEN ENTRETENU avec gardien, au 2ème étage AVEC ascenseur, un appartement EN BON ÉTAT de 82m² composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, un séjour ENSOLEILLÉ exposé SUD-EST donnant sur LE BALCON, une cuisine séparée équipée et aménagée (four, frigo, lave vaisselle, machine à laver), trois chambres avec PLACARDS, un dégagement AVEC RANGEMENTS, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de Parking en SUS pour 60€/mois. Chauffage et eau chaude individuel électrique (ballon). Bail Meublé Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges BAIL CIVIL ET

Localisation

Rue Jean Bleuzen 92170 Vanves

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 250 € 820 € au-dessus de la médiane locale (1 430 €), soit 57 %.

Prix au m² 27 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 7 %.

Surface 82 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 1 070 € - 1 661 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 070 € à 1 661 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 250 €. 820 € au-dessus de la médiane locale (1 430 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à la location à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 430 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 070 € à 1 661 €.

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