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Location · maison

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FNAIM Paris 75011
MeubléAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 25 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 080 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 43,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Léon Frot 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 080 € 620 € en dessous de la médiane locale (1 700 €), soit 36 %.
Prix au m² 43 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (44 €/m²), soit 2 %.
Surface 25 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 1 240 € - 2 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 240 € à 2 450 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, terrasse, cave
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 080 €. 620 € en dessous de la médiane locale (1 700 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 700 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 240 € à 2 450 €.

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