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Appartement 265 000 € PARIS (75017)
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Achat · appartement

Appartement 265 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 12 045,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 193 500 € en dessous de la médiane locale (458 500 €), soit 42 %.
Prix au m² 12 045 €/m² 1 945 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 100 €/m²), soit 19 %.
Surface 22 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 263 375 € - 635 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 375 € à 635 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 193 500 € en dessous de la médiane locale (458 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 458 500 €, avec un prix au m² médian de 10 100 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 375 € à 635 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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