Location · studio

Location Appartement 1 pièce 28m² CESSON 77240

FNAIM Ile-de-France 77240

Parking

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Cesson (77240). Le loyer affiché est de 619 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 428 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Cesson 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 619 € 631 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 50 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 28 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 875 € - 1 880 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 880 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Cesson 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 619 €. 631 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans 18 Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 880 €.

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