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Maison 4 pièces 103 m² 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Maison 4 pièces 103 m² 77890 Beaumont-du-Gâtinais photo 2

Location · maison

Maison 4 pièces 103 m² 77890 Beaumont-du-Gâtinais

Bienici Ile-de-France 77890
Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 103 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Beaumont Du GÂTinais (77890). Le loyer affiché est de 2 530 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Beaumont-du-Gâtinais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Beaumont Du GÂTinais 77890

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 530 € 870 € au-dessus de la médiane locale (1 660 €), soit 52 %.
Prix au m² 25 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 52 %.
Surface 103 m² Au niveau de la médiane locale (103 m²).
Fourchette locale 1 225 € - 2 095 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 225 € à 2 095 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Beaumont Du GÂTinais 77890 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 530 €. 870 € au-dessus de la médiane locale (1 660 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Beaumont Du GÂTinais 77890.

Quels sont les prix habituels à la location à Beaumont Du GÂTinais 77890 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 660 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 225 € à 2 095 €.

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