Achat · appartement
Paris 13 (75) 440 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 74.00 m² Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 74.00 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
41 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
5 946 €/m²
2 921 €/m² en dessous de la médiane locale (8 867 €/m²), soit 33 %.
Surface
74 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
235 000 € - 670 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 670 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 580 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 8 867 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 670 000 €.
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