Achat · maison
Maison à Melun (77000)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Melun (77000)3 chambres5 pièces85 m²100 m² de terrainVoir plusSabrina Chouzenoux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
117 000 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 66 %.
Prix au m²
3 471 €/m²
603 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 869 €/m²), soit 21 %.
Surface
85 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
139 750 € - 249 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 249 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 32 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 117 000 € au-dessus de la médiane locale (178 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 178 000 €, avec un prix au m² médian de 2 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 249 000 €.
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