Achat · appartement
Appartement 462 000 € CHAVILLE (92370)
0 / 0 Appartement 462 000 € CHAVILLE (92370) 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 cave
Localisation
Chaville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chaville 92370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
462 000 €
38 000 € au-dessus de la médiane locale (424 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
7 452 €/m²
1 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 940 €/m²), soit 25 %.
Surface
62 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
275 000 € - 520 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 520 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Chaville (92370)
58 m² · 3 pièces · 6 065 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 351 750 €
Appartement 399 000 € CHAVILLE (92370)
80 m² · 3 pièces · 4 988 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €
Chaville (92) 449 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec balcon Voir le bien
85 m² · 4 pièces · 5 282 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaville 92370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 462 000 €. 38 000 € au-dessus de la médiane locale (424 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Chaville 92370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaville 92370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 000 €, avec un prix au m² médian de 5 940 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 520 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.