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Achat · maison

Maison 1 250 000 € PARIS (75019)

Laforet Paris 75019

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 114 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 1 250 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 964,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 250 000 € 781 000 € au-dessus de la médiane locale (469 000 €), soit 167 %.

Prix au m² 10 965 €/m² 2 410 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 555 €/m²), soit 28 %.

Surface 114 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 111 %.

Fourchette locale 244 250 € - 596 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 250 € à 596 063 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 250 000 €. 781 000 € au-dessus de la médiane locale (469 000 €), soit 167 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 000 €, avec un prix au m² médian de 8 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 250 € à 596 063 €.

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