Location · maison

Appartement 1 pièce 31 m² 92340 Bourg-la-Reine (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprisesParking

Au coeur de Bourg-la-Reine, dans la résidence prisée Villa Angelica, nous vous proposons ce studio de 30 m² parfaitement agencé. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec un placard de rangement intégré. Depuis l'entrée, vous accédez d'une part à une salle de bain fonctionnelle et d'autre part à une grande pièce principale lumineuse, en forme arrondie, offrant une vue dégagée et panoramique sur le centre de Bourg-la-Reine, sans vis-à-vis gênant. La pièce principale est modulable et se transforme facilement en chambre grâce à un lit escamotable, optimisant ainsi l'espace. La cuisine, séparée de la pièce de vie, est accessible depuis cette dernière, permettant une indépendance et une organisation idéale pour les repas. Enfin, une place de parking intérieure sécurisée vient compléter ce bien. Loyer de base 807 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépô

Localisation

Bourg-la-Reine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 807 € 795 € en dessous de la médiane locale (1 602 €), soit 50 %.

Prix au m² 26 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 923 € - 1 830 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 923 € à 1 830 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Bourg-la-Reine (92340 Bourg-la-Reine)

90 m²

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 807 €. 795 € en dessous de la médiane locale (1 602 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 602 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 923 € à 1 830 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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