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Achat · maison

Noisy-le-Sec (93) 437 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 177.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 437 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 468,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 437 000 € 177 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 68 %.
Prix au m² 2 469 €/m² 1 024 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 29 %.
Surface 177 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 160 %.
Fourchette locale 183 000 € - 337 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 000 € à 337 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 437 000 €. 177 300 € au-dessus de la médiane locale (259 700 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 700 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 000 € à 337 750 €.

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