Achat · appartement

Arpajon (91) 184 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91290

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 184 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 381,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 184 000 € 24 400 € en dessous de la médiane locale (208 400 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 381 €/m² 1 289 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 42 %.

Surface 42 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 147 225 € - 279 915 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 225 € à 279 915 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Arpajon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Arpajon (91290)

42 m² · 2 pièces · 4 381 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 184 000 €

Achat Appartement 2 pièces 42,54 m 2 Arpajon

42.54 m² · 2 pièces · 3 714 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 158 000 €

Appartement 149 900 € ARPAJON (91290)

38 m² · 2 pièces · 3 945 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 000 €. 24 400 € en dessous de la médiane locale (208 400 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 400 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 225 € à 279 915 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.