Achat · appartement

Charenton-le-Pont (94) Exclusif 649 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 76.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94220

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 76 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Charenton Le Pont (94220). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 539,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Charenton-le-Pont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Charenton Le Pont 94220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 274 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 73 %.

Prix au m² 8 539 €/m² 795 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 744 €/m²), soit 10 %.

Surface 76 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 229 000 € - 605 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 605 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 690 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Charenton Le Pont 94220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 274 000 € au-dessus de la médiane locale (375 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Charenton Le Pont 94220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Charenton Le Pont 94220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 7 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 605 000 €.

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