Achat · appartement
Appartement 2 p. 1 ch. 48 m² nemours (77140) 121 000 € 2 521 € / m²
Appartement 2 p. 1 ch. 48 m² nemours (77140) 121 000 € 2 521 € / m²
Localisation
Nemours
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nemours 77140
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
121 000 €
73 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
2 521 €/m²
584 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 937 €/m²), soit 30 %.
Surface
48 m²
76 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
134 990 € - 314 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 990 € à 314 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 44 min sur ERA Immobilier.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nemours 77140 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 121 000 €. 73 000 € en dessous de la médiane locale (194 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Nemours 77140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nemours 77140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 000 €, avec un prix au m² médian de 1 937 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 990 € à 314 900 €.
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