Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 50m² DRAVEIL 91210

FNAIM Ile-de-France 91210

AscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à 18 Draveil (91210). Le loyer affiché est de 904 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 848 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Draveil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Draveil 91210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 904 € 47 € en dessous de la médiane locale (951 €), soit 5 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 50 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 680 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 1 288 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Draveil 91210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 904 €. 47 € en dessous de la médiane locale (951 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans 18 Draveil 91210.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Draveil 91210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 951 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 1 288 €.

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