Location · appartement

Appartement 4 pièces 123 m² 75008 Paris 8e (Triangle d'Or)

Bienici Paris 75008

Charges comprisesAscenseurÉtage 5

PARIS VIII - A LOUER VIDE - SUPERBE 4 PIECES 3 CHAMBRES DE 123,10M² - 5e ÉTAGE - RUE LINCOLN Dans un bel immeuble haussmannien, aux parties communes soignées et sécurisé par interphone, digicode et gardien. Nous vous proposons ce beau 4 pièces de 123,10 m2 carrez, au 5e étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et 1 WC séparés. Chauffage collectif inclus dans les charges et eau chaude individuelle. Loyer HC : 4 013 € ; Charges : 525 € soit un loyer CC de 4 538 €. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. REVENU NET EXIGÉS : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 13 614/MOIS. EN CAS DE BAIL CODE CIVIL, LE LOYER EST DE 4 200 € HC PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7 ou par téléphone ; merci de remplir le champs "Contacter l'agence". Vous recevrez un lien où vous pouvez d

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Rue Lincoln 75008 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 525 € 1 491 € en dessous de la médiane locale (2 016 €), soit 74 %.

Prix au m² 4 €/m² 48 €/m² en dessous de la médiane locale (52 €/m²), soit 92 %.

Surface 123 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 124 %.

Fourchette locale 1 125 € - 4 005 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 125 € à 4 005 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 525 €. 1 491 € en dessous de la médiane locale (2 016 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Paris 8e 75008.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 8e 75008 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 016 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 125 € à 4 005 €.

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