Maison 5 pièces 115 m² 91150 Étampes (Guinette)

Location · maison

Maison 5 pièces 115 m² 91150 Étampes (Guinette)

Bienici Ile-de-France 91150

Charges comprisesParkingTerrasse

À Étampes, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces offrant de beaux volumes, un garage et un jardin clos. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la gare accessibles à pied. Paris Austerlitz est accessible en seulement 35 minutes en train direct, avec un accès rapide aux axes N20 et A10. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre spacieuse, idéale pour une famille ou un espace bureau. Les atouts : 4 chambres Garage attenant Terrasse et jardin clos Quarti

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Étampes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éTampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 615 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 84 %.

Prix au m² 12 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 29 %.

Surface 115 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 147 %.

Fourchette locale 609 € - 835 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 609 € à 835 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éTampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 615 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans éTampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à éTampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 735 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 609 € à 835 €.

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