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Location · appartement

Location meublée appartement 2 pièces 25 m² Étampes (91150)

PAP Ile-de-France 91150
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à éTampes (91150). Le loyer affiché est de 870 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la République 91150 Étampes

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éTampes 91150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 120 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 16 %.
Prix au m² 35 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 106 %.
Surface 25 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 670 € - 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 670 € à 900 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éTampes 91150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 106 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 €. 120 € au-dessus de la médiane locale (750 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans éTampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à éTampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 670 € à 900 €.

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