Achat · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 75016 Paris 16e (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75016

Idéalement situé Rue Desbordes-Valmore, au coeur du très recherché quartier de La Muette et à proximité immédiate du Lycée Janson de Sailly, ce studio de 18 m2 constitue une opportunité rare dans un secteur à forte valeur patrimoniale. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing avec gardien, dans une rue calme à sens unique, il bénéficie d'un environnement sécurisé et résidentiel particulièrement apprécié. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, sain et toujours bien entretenu, il offre un cadre de vie fonctionnel et optimisé. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un actif sécurisé dans un emplacement de premier ordre, qu'à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre parisien pratique et idéalement situé. À proximit

Localisation

Rue de la Source 75016 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 205 000 € 305 000 € en dessous de la médiane locale (510 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 11 389 €/m² 715 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 674 €/m²), soit 7 %.

Surface 18 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 199 500 € - 925 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 925 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 205 000 €. 305 000 € en dessous de la médiane locale (510 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 510 000 €, avec un prix au m² médian de 10 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 925 000 €.

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