Appartement 5 pièces 161 m² 75017 Paris 17e (Pereire)

Location · appartement

Appartement 5 pièces 161 m² 75017 Paris 17e (Pereire)

Bienici Paris 75017

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 161 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 17e (75017). Le loyer affiché est de 5 500 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 66 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Alphonse de Neuville 75017 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 500 € 4 000 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 267 %.

Prix au m² 34 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (47 €/m²), soit 28 %.

Surface 161 m² 128 m² au-dessus de la médiane locale (33 m²), soit 388 %.

Fourchette locale 973 € - 2 535 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 973 € à 2 535 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 5 500 €. 4 000 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 267 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 47 €/m². La fourchette centrale observée va de 973 € à 2 535 €.

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