Achat · appartement

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 235 300 € Programme Neuf 2 pièces , 1 chambre 48.50 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91700

Terrasse

Le bien en détail

Ce bien de 48,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 235 300 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 851,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 300 € 49 980 € en dessous de la médiane locale (285 280 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 852 €/m² 1 777 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 58 %.

Surface 49 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 234 725 € - 349 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 725 € à 349 810 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 300 €. 49 980 € en dessous de la médiane locale (285 280 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 280 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 725 € à 349 810 €.

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