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Appartement 190 000 € LIVRY GARGAN (93190)
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Achat · appartement

Appartement 190 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 753,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 54 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 2 754 €/m² 50 €/m² en dessous de la médiane locale (2 804 €/m²), soit 2 %.
Surface 69 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (95 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 179 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 398 475 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 190 000 €. 54 500 € en dessous de la médiane locale (244 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 500 €, avec un prix au m² médian de 2 804 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 398 475 €.

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