Location · appartement

Appartement 3 pièces 46 m² 94410 Saint-Maurice (Plateau)

Bienici Ile-de-France 94410

Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 46,28 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Maurice (94410). Le loyer affiché est de 1 434 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 208 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Maurice

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maurice 94410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 434 € 94 € en dessous de la médiane locale (1 528 €), soit 6 %.

Prix au m² 31 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 24 %.

Surface 46 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 1 029 € - 1 686 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 029 € à 1 686 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maurice 94410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 434 €. 94 € en dessous de la médiane locale (1 528 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Saint Maurice 94410.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maurice 94410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 528 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 029 € à 1 686 €.

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