Annonces Paris & Île-de-France
à 6 km de Montrouge 520 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 6 km de Montrouge 520 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94550

6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin

Localisation

Chevilly-Larue

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevilly Larue 94550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 290 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 126 %.
Prix au m² 4 952 €/m² 1 537 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 415 €/m²), soit 45 %.
Surface 105 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 81 %.
Fourchette locale 196 750 € - 260 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 260 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Chevilly-Larue (94550)

Appartement à Chevilly-Larue (94550)

82 m² · 4 pièces · 3 415 €/m²

€/m² plus bas
280 000 €
Appartement à Chevilly-Larue (94550)

Appartement à Chevilly-Larue (94550)

82 m² · 4 pièces · 3 293 €/m²

€/m² plus bas
270 000 €

Chevilly-Larue (94) Exclusif 215 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.33 m² Voir le bien

85.33 m² · 4 pièces · 2 520 €/m²

€/m² plus bas
215 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevilly Larue 94550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 000 €. 290 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 415 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 260 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.