Location · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 78700 Conflans-Sainte-Honorine

Bienici Ile-de-France 78700

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 18 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Conflans Sainte Honorine (78700). Le loyer affiché est de 490 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Conflans-Sainte-Honorine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 490 € 445 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 48 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 18 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 753 € - 1 224 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 753 € à 1 224 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 €. 445 € en dessous de la médiane locale (935 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Conflans Sainte Honorine 78700.

Quels sont les prix habituels à la location à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 935 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 753 € à 1 224 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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