Achat · appartement
à 8 km de Moissy-Cramayel 178 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.00 m²
Localisation
Grisy-Suisnes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Grisy Suisnes 77166
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
178 000 €
167 450 € en dessous de la médiane locale (345 450 €), soit 48 %.
Prix au m²
4 045 €/m²
798 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 247 €/m²), soit 25 %.
Surface
44 m²
91 m² en dessous de la médiane locale (135 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
210 475 € - 493 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 475 € à 493 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 8 km de Moissy-Cramayel 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.00 m² Voir le bien
58 m² · 3 pièces · 3 259 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €
à 8 km de Moissy-Cramayel Exclusif 274 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
140 m² · 5 pièces · 1 964 €/m²
€/m² plus bas 274 900 €
à 5 km de Moissy-Cramayel Exclusif 416 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 130.00 m² Avec jardin Voir le bien
130 m² · 6 pièces · 3 200 €/m²
€/m² plus bas 416 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Grisy Suisnes 77166 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 178 000 €. 167 450 € en dessous de la médiane locale (345 450 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Grisy Suisnes 77166.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Grisy Suisnes 77166 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 450 €, avec un prix au m² médian de 3 247 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 475 € à 493 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.