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Maison 233 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
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Achat · maison

Maison 233 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

Laforet Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cette maison de 372 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 233 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 626,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 145 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 233 000 € 89 450 € en dessous de la médiane locale (322 450 €), soit 28 %.
Prix au m² 626 €/m² 1 244 €/m² en dessous de la médiane locale (1 870 €/m²), soit 67 %.
Surface 372 m² 122 m² au-dessus de la médiane locale (250 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 214 563 € - 432 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local145 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 563 € à 432 525 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 67 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 233 000 €. 89 450 € en dessous de la médiane locale (322 450 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 145 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 450 €, avec un prix au m² médian de 1 870 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 563 € à 432 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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