Location bureaux et locaux professionnels 80 m² Paris 11E (75011)

Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 80 m² Paris 11E (75011)

PAP Paris 75011

Meublé

Le bien en détail

Ce local commercial de 80 m² est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 4 900 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 61,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 58 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Oberkampf 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 900 € 3 092 € au-dessus de la médiane locale (1 808 €), soit 171 %.

Prix au m² 61 €/m² 26 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 74 %.

Surface 80 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 1 204 € - 2 983 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 204 € à 2 983 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 74 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 900 €. 3 092 € au-dessus de la médiane locale (1 808 €), soit 171 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 808 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 204 € à 2 983 €.

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