Appartement 4 pièces 79 m² 92220 Bagneux (Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 79 m² 92220 Bagneux (Pierre Plate - Prunier Hardy - Anatole France)

Bienici Ile-de-France 92220

Charges comprisesTerrasseÉtage 1

SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement de 4 pièces de 79 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing livrée en 2026. Nichée dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro ligne 4, du RER B ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que de trois belles chambres. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant un véritable espace parental. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. L'espace nuit est complété par une seconde salle d'eau avec WC. Une place de stationnemen

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagneux 92220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 757 € au-dessus de la médiane locale (1 093 €), soit 69 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 12 %.

Surface 79 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 860 € - 1 407 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 860 € à 1 407 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagneux 92220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 850 €. 757 € au-dessus de la médiane locale (1 093 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Bagneux 92220.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagneux 92220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 093 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 860 € à 1 407 €.

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