Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 78300 Poissy (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 78300

Charges comprisesParkingCave

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Poissy (78300). Le loyer affiché est de 777 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 324 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Racine 78300 Poissy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Poissy 78300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 777 € 423 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 35 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 28 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 950 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 380 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Poissy 78300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 777 €. 423 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Poissy 78300.

Quels sont les prix habituels à la location à Poissy 78300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 380 €.

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