Studio 33 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Location · maison

Studio 33 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Bienici Ile-de-France 93190

MeubléCharges comprisesAscenseurBalcon

Charmant studio meublé lumineux avec balcon – Disponible mi-mai Situé sur le boulevard Gutenberg, dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, ce studio meublé saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Implanté au sein d'une copropriété familiale, parfaitement entretenue avec maintenance et nettoyage hebdomadaire, l'immeuble offre un cadre de vie sécurisé et serein (caméras de surveillance, parties communes en excellent état). Au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce studio en parfait état, particulièrement propre, bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose : d'une pièce de vie fonctionnelle avec canapé-lit et espace repas, d'un coin cuisine équipé ( érateur, arrivées et évacuations d'eau, table bar), d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un grand balcon traversant idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'un

Localisation

Boulevard Gutenberg 93190 Livry-Gargan

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 24 € au-dessus de la médiane locale (806 €), soit 3 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 33 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 690 € - 920 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 920 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 24 € au-dessus de la médiane locale (806 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 806 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 920 €.

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