Location · parking

Duplex 4 pièces 84 m² 94000 Créteil (Val de Brie)

Bienici Ile-de-France 94000

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à DÉCouvrez à Creteil (94000). Le loyer affiché est de 521 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 252 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Créteil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de DÉCouvrez à Creteil 94000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 521 € 329 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 39 %.

Prix au m² 6 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 72 %.

Surface 84 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 620 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 1 300 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 71 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à DÉCouvrez à Creteil 94000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 72 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 521 €. 329 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans DÉCouvrez à Creteil 94000.

Quels sont les prix habituels à la location à DÉCouvrez à Creteil 94000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 1 300 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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