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Appartement à vendre 4 pièces (82,62 m2 carrez) quartier Adamville-Baratte Cholet, SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Achat · appartement

Appartement à vendre 4 pièces (82,62 m2 carrez) quartier Adamville-Baratte Cholet, SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Capifrance Ile-de-France 94100

Présenté par Laurence Exclusivité SAINT MAUR DES FOSSES 94100 460 000€ Appartement à vendre 4 pièces (82,62 m2 carrez) quartier Adamville-Baratte Cholet, SAINT MAUR DES FOSSES (94) 1 sdb 83 m² 3 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 193 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 460 000 € 130 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 39 %.
Prix au m² 5 542 €/m² 188 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 354 €/m²), soit 4 %.
Surface 83 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 250 000 € - 670 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local193 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 670 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces proches 330 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 460 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 193 annonces actives à l'achat dans Chelles 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 5 354 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 670 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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