Location · maison

Location Maison 6 pièces 156m² GIF SUR YVETTE 91190

FNAIM Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 157 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 2 350 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 28 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 350 € 1 635 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 229 %.

Prix au m² 15 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 33 %.

Surface 157 m² 125 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 396 %.

Fourchette locale 538 € - 840 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 538 € à 840 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 350 €. 1 635 € au-dessus de la médiane locale (715 €), soit 229 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans 18 Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 715 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 538 € à 840 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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