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Achat · maison

Maison 385 000 € MARLY LA VILLE (95670)

Laforet Ile-de-France 95670

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Marly La Ville (95670). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 637,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-la-Ville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly La Ville 95670

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 107 000 € au-dessus de la médiane locale (278 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 637 €/m² 634 €/m² en dessous de la médiane locale (3 271 €/m²), soit 19 %.

Surface 146 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 80 %.

Fourchette locale 252 500 € - 287 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 252 500 € à 287 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly La Ville 95670 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 385 000 €. 107 000 € au-dessus de la médiane locale (278 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Marly La Ville 95670.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly La Ville 95670 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 000 €, avec un prix au m² médian de 3 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 252 500 € à 287 500 €.

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