Achat · parking
Appartement 165 800 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)
0 / 0 Appartement 165 800 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Garage • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Savigny-sur-Orge
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 800 €
77 100 € en dessous de la médiane locale (242 900 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 044 €/m²
864 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 181 €/m²), soit 27 %.
Surface
41 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
177 400 € - 355 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 400 € à 355 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 138 900 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)
48 m² · 2 pièces · 2 894 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 138 900 €
Savigny-sur-Orge (91) Exclusif 207 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.78 m² Avec balcongarage/box Voir le bien
65.78 m² · 3 pièces · 3 147 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 207 000 €
Appartement 214 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)
67 m² · 3 pièces · 3 194 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 214 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 800 €. 77 100 € en dessous de la médiane locale (242 900 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 900 €, avec un prix au m² médian de 3 181 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 400 € à 355 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.