Location · appartement

Appartement à PARIS (75011)

IAD France Paris 75011

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 025 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 025 € 183 € au-dessus de la médiane locale (1 843 €), soit 10 %.

Prix au m² 38 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 4 %.

Surface 54 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 1 080 € - 2 938 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 080 € à 2 938 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 025 €. 183 € au-dessus de la médiane locale (1 843 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 843 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 080 € à 2 938 €.

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