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Location · appartement

Chambre dans une colocation 105 m² Franconville (95130)

PAP Ile-de-France 95130

Le bien en détail

Cet appartement de 105 m² est proposé à la location à Franconville (95130). Le loyer affiché est de 680 € par mois.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Jean Moulin 95130 Franconville

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 310 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 31 %.
Prix au m² 6 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 71 %.
Surface 105 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 102 %.
Fourchette locale 895 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 200 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 71 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 680 €. 310 € en dessous de la médiane locale (990 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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