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Maison à Mitry-Mory (77290)
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Achat · maison

Maison à Mitry-Mory (77290)

IAD France Ile-de-France 77290

Le bien en détail

Cette maison de 72 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Mitry Mory (77290). Le prix demandé est de 258 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 583,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Mitry Mory 77290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 258 000 € 44 000 € en dessous de la médiane locale (302 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 583 €/m² 555 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 028 €/m²), soit 18 %.
Surface 72 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 239 000 € - 365 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 365 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Mitry Mory 77290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. 44 000 € en dessous de la médiane locale (302 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans à Mitry Mory 77290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Mitry Mory 77290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 000 €, avec un prix au m² médian de 3 028 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 365 000 €.

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