Maison 414 000 € VULAINES SUR SEINE (77870)

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Achat · maison

Maison 414 000 € VULAINES SUR SEINE (77870)

Laforet Ile-de-France 77870

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vulaines Sur Seine (77870). Le prix demandé est de 414 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vulaines-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vulaines Sur Seine 77870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 414 000 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (422 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 600 €/m² 705 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 895 €/m²), soit 24 %.

Surface 115 m² 51 m² en dessous de la médiane locale (166 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 392 250 € - 481 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 392 250 € à 481 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vulaines Sur Seine 77870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 414 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (422 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Vulaines Sur Seine 77870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vulaines Sur Seine 77870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 000 €, avec un prix au m² médian de 2 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 392 250 € à 481 000 €.

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