Achat · maison
à 26 km de Avon Exclusif 355 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
355 000 €
110 100 € au-dessus de la médiane locale (244 900 €), soit 45 %.
Prix au m²
1 802 €/m²
394 €/m² en dessous de la médiane locale (2 196 €/m²), soit 18 %.
Surface
197 m²
53 m² au-dessus de la médiane locale (144 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
139 900 € - 325 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 325 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 32 km de Moret-Loing-et-Orvanne 369 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec jardin Voir le bien
168 m² · 7 pièces · 2 196 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €à 35 km de Moret-Loing-et-Orvanne 378 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 165.00 m² Avec jardin Voir le bien
165 m² · 6 pièces · 2 291 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 378 000 €
Maison à Ozouer-le-Voulgis (77390)
200 m² · 6 pièces · 895 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 355 000 €. 110 100 € au-dessus de la médiane locale (244 900 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 900 €, avec un prix au m² médian de 2 196 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 325 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.