Achat · appartement
à 5 km de Villeneuve-le-Roi Exclusif 239 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon
Localisation
Rungis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Rungis 94150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
23 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 9 %.
Prix au m²
4 778 €/m²
1 072 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 706 €/m²), soit 29 %.
Surface
50 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
198 250 € - 302 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 250 € à 302 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Surface proche€/m² plus bas 157 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 23 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Rungis 94150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Rungis 94150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 500 €, avec un prix au m² médian de 3 706 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 250 € à 302 500 €.
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