Location · maison

Maison 8 pièces 146 m² 77176 Nandy

Bienici Ile-de-France 77176

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Nandy (77176). Le loyer affiché est de 5 000 € par mois.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 60 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nandy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nandy 77176

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 4 078 € au-dessus de la médiane locale (922 €), soit 442 %.

Prix au m² 34 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 62 %.

Surface 146 m² 98 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 204 %.

Fourchette locale 745 € - 1 150 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 745 € à 1 150 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nandy 77176 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 000 €. 4 078 € au-dessus de la médiane locale (922 €), soit 442 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Nandy 77176.

Quels sont les prix habituels à la location à Nandy 77176 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 922 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 745 € à 1 150 €.

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