Achat · maison
Maison à LE KREMLIN-BICÊTRE (94270)
Voir l'annonceNouveau495 000 €Maison à LE KREMLIN-BICÊTRE (94270)3 chambres4 pièces106 m²160 m² de terrainVoir plusChristopher KOUMAR
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Kremlin BicÊTre 94270
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
495 000 €
170 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 670 €/m²
1 350 €/m² en dessous de la médiane locale (6 020 €/m²), soit 22 %.
Surface
106 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
226 000 € - 398 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 000 € à 398 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 451 500 € LE KREMLIN BICETRE (94270)
202 m² · 3 pièces · 2 235 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 451 500 €
Appartement à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
85 m² · 4 pièces · 5 824 €/m²
Pièces proches 495 000 €
à 3 km de Montrouge 535 500 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 93.00 m² Avec terrasse Voir le bien
93 m² · 4 pièces · 5 758 €/m²
Pièces prochesSurface proche 535 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 170 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans à Le Kremlin BicÊTre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Kremlin BicÊTre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 6 020 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 000 € à 398 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.