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Achat Appartement 3 pièces 76,87 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville

Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 76,87 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville

Orpi Ile-de-France 94100

Exclusivité 319 000 € Soit 4 149,86 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 3 pièces 76,87 m 2 Saint-Maur-des-Fossés - Adamville Favoris Message

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Saint Maur Des Fosses 94100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 126 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 28 %.
Prix au m² 4 150 €/m² 1 650 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 500 €/m²), soit 66 %.
Surface 77 m² 101 m² en dessous de la médiane locale (178 m²), soit 57 %.
Fourchette locale 331 750 € - 650 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 750 € à 650 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans T3 Saint Maur Des Fosses 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Saint Maur Des Fosses 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 445 000 €, avec un prix au m² médian de 2 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 750 € à 650 000 €.

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