Achat · maison
à 5 km de La Queue-en-Brie 475 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 147.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 147.00 m²
Localisation
Roissy-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
475 000 €
240 000 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 102 %.
Prix au m²
3 231 €/m²
22 €/m² en dessous de la médiane locale (3 253 €/m²), soit 1 %.
Surface
147 m²
67 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 83 %.
Fourchette locale
180 000 € - 357 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 357 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Roissy-en-Brie (77) 389 900 € Maison 7 pièces , 5 chambres 134.00 m² Voir le bien
134 m² · 7 pièces · 2 910 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 900 €
Roissy-en-Brie (77) Exclusif 425 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 134.37 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
134.37 m² · 6 pièces · 3 163 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 425 000 €
Roissy-en-Brie (77) 389 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 121.10 m² Voir le bien
121.1 m² · 7 pièces · 3 220 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 389 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 475 000 €. 240 000 € au-dessus de la médiane locale (235 000 €), soit 102 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 253 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 357 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.