Achat · appartement
à 2 km de Gentilly 800 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 81.24 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 81.24 m² Avec balcon
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
800 000 €
411 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 106 %.
Prix au m²
9 847 €/m²
1 213 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 634 €/m²), soit 14 %.
Surface
81 m²
37 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 85 %.
Fourchette locale
157 500 € - 694 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 694 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 000 €. 411 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 8 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 694 000 €.
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