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Achat · appartement

Appartement 239 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630

Le bien en détail

Cet appartement de 55 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 345,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 260 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 52 %.

Prix au m² 4 345 €/m² 278 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 7 %.

Surface 55 m² 95 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 335 000 € - 599 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 599 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 260 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 599 000 €.

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