Achat · maison

Nanteuil-lès-Meaux (77) 459 800 € Maison 7 pièces , 5 chambres 181.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77100

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 181 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Nanteuil Les Meaux (77100). Le prix demandé est de 459 800 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 540,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nanteuil-lès-Meaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nanteuil Les Meaux 77100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 259 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 800 € 207 800 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 82 %.

Prix au m² 2 540 €/m² 640 €/m² en dessous de la médiane locale (3 180 €/m²), soit 20 %.

Surface 181 m² 96 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 175 544 € - 404 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local259 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 544 € à 404 925 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Nanteuil Les Meaux Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 549 000 € MEAUX (77100)

180 m² · 6 pièces · 3 050 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €

Maison 460 000 € MEAUX (77100)

216 m² · 8 pièces · 2 130 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 460 000 €

Achat Maison 8 pièces 220 m 2 Meaux - Beauval Aragon

220 m² · 8 pièces · 2 223 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 489 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nanteuil Les Meaux 77100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 459 800 €. 207 800 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 259 annonces actives à l'achat dans Nanteuil Les Meaux 77100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nanteuil Les Meaux 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 3 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 544 € à 404 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.