Location · appartement

Appartement à Maurepas (78310)

IAD France Ile-de-France 78310

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Maurepas (78310). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € Au niveau de la médiane locale (800 €).

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 31 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 726 € - 990 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 726 € à 990 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Maurepas Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 781 €/mois MAUREPAS (78310)

47 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 781 €

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 78310 Maurepas (Centre-ville - Malmedonne)

46 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 760 €

Appartement 1 pièce 21 m² 78310 Coignières

21 m² · 1 pièces · 42 €/m²

Même typePièces proches 890 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. Au niveau de la médiane locale (800 €). La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans à Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à la location à à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 726 € à 990 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.